Guide til boligsøgende
Find en bolig uden at blive snydt eller overrasket
Boligjagten handler om mere end at klikke hurtigt på nye annoncer. Her er forskellen på boligtyperne, en plan for søgningen, advarselstegnene på svindel og en beregner, der viser, hvad det koster at flytte ind.
Fire måder at bo på
LPrivat lejeboligDu betaler husleje til en udlejer og kan flytte med et opsigelsesvarsel. Depositum og forudbetalt leje må højst være tre måneders husleje hver.
AAlmen boligLejebolig i en almen boligorganisation. Du får boligen gennem en venteliste, og beboerne har indflydelse gennem beboerdemokratiet.
ABAndelsboligDu køber en andel i en forening og får ret til at bo i en bestemt bolig. Hver måned betaler du boligafgift til foreningen.
EEjerboligDu ejer boligen selv, typisk finansieret med realkreditlån og banklån. Du skal selv betale mindst 5 procent af prisen i udbetaling.
Tre regler, der beskytter dig
- Betal aldrig, før du har set boligen og har en underskrevet lejekontrakt. Svindlere beder om depositum til en bolig, de ikke ejer.
- Lav et indflytningssyn. Gennemgå boligen sammen med udlejeren, og skriv fejl og skader ned, så du ikke hæfter for dem, når du flytter.
- Læs kontrakten før underskrift. Særlige vilkår står typisk sidst i kontrakten og kan pålægge dig pligter, du ikke har regnet med.
Hvad koster det at flytte ind?
I en privat lejebolig betaler du ofte depositum, forudbetalt leje og første måneds husleje på én gang. Med tre måneders depositum og tre måneders forudbetalt leje bliver det til syv måneders husleje, før du har båret den første kasse ind.